<p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; font-style: italic;">DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS - 2 BAÑOS - GRAN TERRAZA - UBICACION CENTRICA&nbsp;</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.4;"><div style="line-height: 1.4;">¡Oportunidad única en pleno centro! Hermoso y amplio departamento con 115 m² cubiertos y 180 m² totales, que ofrece una excelente distribución y confort.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Cuenta con 2 dormitorios, más un tercer ambiente que actualmente funciona como comedor de diario, pero originalmente fue un tercer dormitorio (con placares empotrados).</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Living comedor muy espacioso, con pisos de parquet y excelente luminosidad.</div><div style="line-height: 1.4;">Cocina comedor totalmente equipada, con instalación para lavarropas, bacha de lavadero y alacenas funcionales.</div><div style="line-height: 1.4;">2 baños completos con bañera.</div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Gran terraza privada de aproximadamente 60 a 65 m², con vista abierta a una plaza, ideal para disfrutar al aire libre.</span></div><div style="line-height: 1.4;">Equipado con 3 aires acondicionados, calefactores y ventiladores de techo.</div><div style="line-height: 1.4;">Todas las aberturas cuentan con persianas de enrollar de madera.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Ubicación inmejorable: a solo media cuadra de Av. Colón, frente a una plaza.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Actualmente se encuentra alquilado con contrato vigente hasta el 31/08/2026, generando renta mensual (actualmente en aumento).</div><div style="line-height: 1.4;">Expensas bajas. Servicios de luz y gas activos.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">VALOR DE VENTA 140.000 USD</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Consúltanos para más información</div></p>